Für Eigentümer

Für Suchende

Immobilien

Weilheim: Zwischen Stadtpark und Auenland

Weilheim: Zwischen Stadtpark und Auenland

17. Oktober 2025
Es gibt Tage, da kommen die Weilheimer gleich mehrmals her: Die Au ist die „grüne Lunge“ der Kreisstadt. Durch sie fließt nicht nur Reste eines Ammer-Altarms, sondern auch so manche beliebte Verkehrsachse.

Anders unterwegsWenn es um die Standortvorteile einer Immobilie geht, sind damit meist gute Verkehrsanbindung oder starke Wirtschaft vor Ort gemeint. Für uns gehört aber auch die Möglichkeit dazu, Erholung im direkten Umfeld eines Wohnorts zu finden. Wer im bayerischen Oberland wohnt, lebt da, wo andere Urlaub machen: Klare Badeseen, schöne Dörfer und Städte oder reizvolle Wander- und Fahrradrouten sind nie weit. Mit dieser Serie möchten wir auf die so genannten „weichen Standortfaktoren“ unseres Wirkungsbereichs hinweisen und ganz nebenbei lohnenswerte Ziele für den Miniurlaub vor der Haustür präsentieren.

Es gibt Tage, da kommen die Weilheimer gleich mehrmals her: Die Au ist die „grüne Lunge“ der Kreisstadt. Durch sie fließt nicht nur Reste eines Ammer-Altarms, sondern auch so manche beliebte Verkehrsachse. So kann es passieren, dass der Weg zur Arbeit aus dem Weilheimer Westen über den Ammersteg durch die Au führt. Die Mittagspause spielt dann am großen Auweiher, wo sich mit Snack und Buch wunderbar abschalten lässt. Und die abendliche Hunderunde führt durch den westlichen Teil des wilden Stadtparks – entlang kleiner Bäche, über Brücken und Kanäle. 

Die Weilheimer lieben ihre Au heiß und innig und meinen damit jenen Teil der ehemaligen Auwälder entlang der Ammer, der um 1870 vom Moorgebiet zu einer städtischen Anlage geworden ist. Bis heute wird die Au als eine Mischung aus Stadtpark und ursprünglich vor sich hinwachsendem Naturwald gepflegt und ist als Biotop geschützt. Sie hat nicht nur lauschige Winkel oder steinalte Weiden mit silbrigen Blättern. Ihre Pfade sind auch Teil eines Skulpturenwegs und somit Open-Air-Ausstellungsfläche, gleichsam Sportgelände mit Outdoorkraftsportanlage und gekiesten Trails für gelenkschonendes Joggen. Sie hat zwei befestigte Kneipp-Stellen, einen Barfußpfad und ein Netz aus Spazierwegen und Pfaden. 

Es mag ihrer ständigen Präsenz im Alltagsleben der Weilheimer geschuldet sein, dass viele sie als selbstverständlich nehmen. Mit den Augen eines Gastes gesehen, ist sie aber ein weithin einzigartiges Juwel, das sich manche andere Kleinstadt wünschen würde. Und wer das nicht glaubt, kommt am besten an einem klaren Herbsttag hierher und badet in den Farben der von den ersten Nachtfrösten verfärbten Blätter. Manchmal reicht schon ein kurzer Spaziergang um den Auweiher zu einem kleinen roten Pavillon, dessen Spitzdach durchs lebendige Grün ragt. Manchmal braucht es aber auch die „große Runde“ bis hinaus auf den Ammerdamm, um sich der verwunschenen Schönheit dieses vielgeliebten Orts zwischen Altstadt und Ammer wieder neu bewusst zu werden. ▫︎

Tipp: Der städtische Wohnmobil-Stellplatz mit Strom- und Wasseranschlüssen befindet sich am der Stadt zugewandten Eingang zur Au.

Immobilienmagazin

  • Weilheim: Die Weilheimer Stadtwerke warnen vor Abzocke
    Die Weilheimer Stadtwerke weisen darauf hin, dass aktuell Betrüger versuchen, an vertrauliche Daten zu kommen – unter dem Namen des Kommunalunternehmens.
  • Trinkwasser: Erstmals Grenzwerte für Chemikalien 
    Trinkwasser ist eins der am besten überwachten Lebensmittel überhaupt. Nun wurden erstmals Grenzwerte für Chemikalienwerte eingeführt.
  • Faschingsferien: Wir haben geöffnet!
    Das Büro von Anders Wohnen bleibt während der bayerischen Faschingsferien geöffnet – fast durchgehend.

Kontakt