Wir von Anders Wohnen begleiten Eigentümer in Weilheim und der Region seit über 25 Jahren – mit Erfahrung, Expertise und einem gewachsenen Netzwerk. Wir beraten, verwalten und kümmern uns ganzheitlich um Ihre Immobilie – von der Vermietung und Abrechnung bis zur Vermittlung zuverlässiger Handwerker. Ihr Eigentum in besten Händen – persönlich in der Weilheimer Altstadt.
Florian Wiedenmann
Anders Wohnen
Aktuelle Kaufpreisentwicklung
Immobilienwert
tracken
Der Immobilienwert entwickelt sich angepasst an die Marktverhältnisse stetig weiter. Mit dem Immowert-Updater behalten Sie den Wert Ihres Eigenheims oder Ihrer Kapitalanlage im Blick. Dafür bekommen Sie, vom ursprünglichen Kaufpreis ausgehend, regelmäßig automatische Wert-Updates für Ihre Immobilie.
Warum mit Makler?
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Weil unser Angebotspreis fundiert ist, können wir ihn in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen so für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Ohne Makler verkaufen?
Sie wollen den Verkauf alleine stemmen und brauchen keinen Makler? Kein Problem, in unserem Video erfahren Sie schon mal, wie Sie am besten vorgehen. Achtung: Das Szenario ist natürlich mit einem Augenzwickern zu verstehen.
Erfolgreich verkaufen
Präziser Wert
Kostenlos & unverbindlich
Lokale Expertise
Immobilien bewerten
Erhalten Sie eine präzise Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Nutzen Sie entweder die schnelle Online-Bewertung oder profitieren Sie von einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung für eine noch genauere Einschätzung. Fordern Sie noch heute Ihre kostenlose Bewertung an und lassen Sie sich individuell beraten.
Immobilienmagazin
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Stunde der Wintervögel: Sechzig Minuten Vogelschutz
Unsere Tipps zum Immobilienverkauf
Unser Plus für Eigentümer
Zielgenaue Immobilienbewertung
Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie. Nutzen Sie Ihre Chance – erfahren Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist!
Käuferfinder
Mit unserem Käufer-Matching gleichen wir Ihr Angebot mit geprüften Gesuchen aus unserer Datenbank ab – jetzt unverbindlich anfragen!
Marketingpaket
Individuell, zielgerichtet und wirkungsvoll – damit Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit bekommt, die sie verdient.
Was wir für Eigentümer tun
Verkauf
Jetzt verkaufen oder abwarten? Wir beraten Sie professionell bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.
Vermietung
Mit uns haben Sie einen lokalen Experten für vermietete Immobilien. Wir finden solvente Mieter und optimieren Ihre Miete.
Verwaltung
Sie vermieten und suchen eine Hausverwaltung? Wir sind Ihr Ansprechpartner – jetzt informieren oder kontaktieren!
Gewerbe
Wir kennen uns mit Gewerbeimmobilien in der Region aus. Sie vermieten? Wir verwalten! Jetzt informieren oder kontaktieren.
Kapitalanleger
Sie möchten investieren oder verkaufen ein Renditeobjekt? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis und Expertise bis zur erfolgreichen Transaktion.
Bauträger
Wir unterstützen Neubauprojekte von Grundstücksbeschaffung bis Vermarktung –
wir sind Ihr verlässlicher Partner.
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Leistungskatalog für Verkäufer
Marketingpaket
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Lokale Aufmerksamkeit
Fingerspitzengefühl und lokale Marktkenntnis nutzen wir aus, um Ihre Immobilie mit gezielter Nachbarschaftswerbung in den Fokus zu rücken
Exposé
Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Handwerkerservice
Wir kennen die, die’s können. Mit der Vermittlung von lokalen, zuverlässigen Handwerkern helfen wir Ihnen, die Immobilie im besten Licht erscheinen zu lassen
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Einfach zum Termin
Unser Verkaufsprozess
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Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
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Marktwert-
analyse & Bewertung
Wir analysieren Ihre Immobilie. Bei einem Vor-Ort-Termin geben wir Empfehlungen zu Instandhaltungs- oder Optimierungsmaßnahmen, die sich positiv auf den Wert auswirken. Abschließend legen wir einen marktgerechten Angebotspreis fest.
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Unterlagen-
service & Exposé
Wir kümmern uns um die Unterlagen, Fotos und erstellen ein hochwertiges Exposé.
4
Vermarktungs-
strategie
Ihre Immobilie wird nach Ihren Wünschen vermarktet – regional, online oder diskret off-market über unser Interessenten-Netzwerk.
5
Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
6
Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen. Falls die Immobilie vermietet ist, übernehmen wir die Kommunikation mit Mieter und sorgen für reibungslosen Ablauf.
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Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
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Vertrags-
vorbereitung
Wir stimmen die Vertragsinhalte mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor.
9
Notartermin & Beurkundung
Wir begleiten Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
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Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Unsere Kunden über uns
Andreas Müller
Wir sind absolut begeistert von der professionellen und engagierten Beratung durch Herrn Wiedenmann! Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Kauf unseres Grundstücks wurden wir jederzeit kompetent, ehrlich und mit viel Herzblut begleitet.
Jede Frage wurde geduldig beantwortet, rechtliche und bauliche Aspekte wurden verständlich erklärt, Hilfe angeboten und selbst bei komplexeren Themen hat er stets für beide Parteien für Klarheit gesorgt.
Dank seiner Unterstützung haben wir uns während des gesamten Prozesses rundum sicher und gut aufgehoben gefühlt.
Ein großes Dankeschön für diese außergewöhnliche Betreuung!
Raffaella Luca
Wir sind überglücklich mit unserem neuen Zuhause, das uns Anders Wohnen – Immobilien und Hausverwaltung vermittelt hat. Die Abwicklung war von Anfang bis Ende herzlich, freundlich und völlig unkompliziert. Besonders schätzen wir, dass Herr Wiedenmann nicht nur unser Ansprechpartner bei der Vermittlung war, sondern nun auch als Hausverwalter jederzeit für uns erreichbar ist. Er kümmert sich zeitnah, gewissenhaft und zuverlässig um alle Anliegen. Bei Fragen hat man immer einen direkten Ansprechpartner und muss nie lange auf eine Antwort warten. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – wir sind sehr froh, nun in unserem neuen Heim angekommen zu sein!
Sandra Streidl-Schammel
Anders Wohnen hat mir deutlich mehr Hilfe gegeben, als erwartet. In einer sehr stressigen Zeit hat mir Herr Wiedenmann und sein Team zusätzlich zum Finden eines Mieters, darüber hinaus geholfen schnell die passenden Handwerker für die noch durchzuführenden Renovierungen zu finden. Jederzeit wieder Wiedenmann!
Adriaan von Hafenbrädl
Wir haben über Herrn Wiedemann eine Wohnung gekauft und diese sowie eine weitere gleich weiter vermietet. Top Service – super schnell. So soll es sein.
Andreas Rohm
Herr Wiedenmann und das Team von Anders Wohnen sind top! Sehr aufmerksam, schnelle und umfangreiche Kommunikation, gute Marktkenntnisse und herausragender Service! Vielen Dank!
Emanuel Windele
Wir haben beste Erfahrungen mit Anders Wohnen gemacht und können Herrn Wiedenmann nur weiterempfehlen. Seine Beratung war seriös, fair und er glänzte bei Rückfragen mit exzellentem Sachverstand und guten Lösungsvorschlägen.
Herr Wiedenmann hat uns bei Entscheidungsprozessen durch seine sympathische und unaufdringliche Art bestens begleitet. Ein hoch professionelles und sehr menschliches Immobilienbüro.
Andreas Siupka
Ich habe Herrn Wiedenmann und das Team von Anders Wohnen als sehr kompetent, verlässlich, hilfsbereit und freundlich kennengelernt.
Beim Kauf meiner Immobilie wurde ich von Herrn Wiedenmann umfassend informiert, beraten und bestens betreut. Offene Fragen wurden mir umgehend kompetent und verständlich beantwortet.
Ich möchte mich bei Herrn Wiedenmann für seine hervorragende Unterstützung bedanken und kann Anders Wohnen mit voller Überzeugung weiterempfehlen.
Top!!
Eva Morf
Ich habe meine Wohnung zusammen mit Anders Wohnen Immobilien vermietet. Ich wurde wunderbar betreut und Herr Wiedenmann ist mir mit Rat und Tat bei der Suche nach einem neuen Mieter beigestanden. Er hat mich ausführlich beraten und der empfohlene Mieter ist wirklich toll. Außerdem hat er die Übergabe der Wohnung zuverlässig abgewickelt und mich bei allen Formalitäten unterstützt. Beim nächsten Mieterwechsel werde ich auf jeden Fall wieder Anders Wohnen Immobilien beauftragen.
Eva Morf
Ich habe meine Wohnung zusammen mit Anders Wohnen Immobilien vermietet. Ich wurde wunderbar betreut und Herr Wiedenmann ist mir mit Rat und Tat bei der Suche nach einem neuen Mieter beigestanden. Er hat mich ausführlich beraten und der empfohlene Mieter ist wirklich toll. Außerdem hat er die Übergabe der Wohnung zuverlässig abgewickelt und mich bei allen Formalitäten unterstützt. Beim nächsten Mieterwechsel werde ich auf jeden Fall wieder Anders Wohnen Immobilien beauftragen.
manuel vescoli
Bei Anders Wohnen fühlt man sich gut aufgehoben.
Schnell und zuverlässig wenn es Fragen oder Probleme gibt. Dabei wirklich immer kompetent und freundlich.
Uneingeschränkt zu empfehlen!
baerbel knott
Herr Wiedenmann bietet eine außerordentlich engagierte Leistung. Er und Sein Team bringen die Wünsche und Vorgaben mit Geduld, Tatkraft zielführend und professionell zu einem optimalen Ergebnis. Die langjährige Erfahrung und auch die Verbindung mit regionalen Handwerkern ergeben schnellste Antworten mit Lösungen. Die immer freundliche, hilfsbereite Zuständigkeit und herausragende Qualität kann ich ohne Einschränkung weiterempfehlen! Herzlichen Dank
Rüdiger Gall
Herr Wiedenmann war uns sehr behilflich bei der Haussuche.
Beim ersten Objekt, wo wir ihn kennengelernt haben, haben wir zwar den Zuschlag nicht bekommen, dafür hat Herr Wiedenmann sich für uns eingesetzt, daß wir ein anderes Objekt bekommen konnten, was Ende sogar die viel bessere Wahl war.
Herr Wiedenmann ist sehr korrekt, kompetent,
freundlich und zuverlässig.
Ich kann ihn daher nur empfehlen.
Stephan Brenner
Herr Wiedenmann hat unsere Immobilien sehr sachkompetent bewertet. Seine freundliche Art und seine pünktliche Arbeitsweise runden den überaus positiven Gesamteindruck ab. Ich kann ihn ohne Bedenken weiterempfehlen, wenn Immobilien vermietet, verkauft oder gekauft werden sollen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die auf unserer Webseite abgebildeten Bewertungen und Referenzen sind von uns ausgewählt worden. Wir haben unter den sehr guten Bewertungen und Referenzen einige ausgewählt und nutzen dabei keinen Algorithmus oder sonstige Kriterien. Einziges Auswahlkriterium ist, dass uns diese Bewertungen sehr gefreut haben. Bei den in unserem Google Unternehmensprofil oder auch in allen anderen Online-Plattformen (z.B. Proven Expert, Trustpilot) abgegebenen Bewertungen können wir nicht sicherstellen, dass es sich wirklich ausschließlich um Kunden von uns handelt, die dort Bewertungen abgeben, weil das Unternehmensprofil öffentlich zugänglich ist. Es kann sein, dass einzelne Personen, die nicht unsere Dienstleistungen in Anspruch genommen haben, dort eine Bewertung hinterlassen haben. Wir ergreifen keine Maßnahmen, eine Überprüfung vorzunehmen.
Verbände
Unser Team
Florian Wiedenmann
Inhaber und Makler, Immobilienfachwirt (gtw)
Silvia Wiedenmann
Hausverwaltung, Immobilienfachwirtin (IHK)
Franziska Lach
Hausverwaltung und Backoffice, Geprüfte Immobilienverwalterin (EBZ/gtw/VDIV Deutschland)