Gemütliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in der Weilheimer Au

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Lage in der Weilheimer Au. Das Grundstück mit ca. 2875 m² ist komplett eingewachsen mit Sträuchern und Bäumen - Gartenarbeit sollte auf jeden Fall nicht als Belastung angesehen werden.
Das Haus wurde sehr familienfreundlich geplant, so dass Sie sich auf ca. 180 m² Wohnfläche und weiteren Nutzflächen in und um das Haus freuen können. Die Aufteilung bringt 6 Zimmer, ein großes Bad, eine offene Küche mit Einbauküche, drei Terrassen, Werkstatt und Hobbyraum mit Tageslicht.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen und einem weieren Außenstellplatz bietet Platz für die Autos, ein Schuppen ist für die Fahrräder.
Die ehemalige Garage des Hauses ist zur Einliegerwohnung ausgebaut, diese wird sehr selten von den Kindern der Eigentümerin am Wochenende genutzt.

Folgende Ausstattungsdetails bietet das Haus:
- Kachelofen
- komplett gefliestes Erdgeschoss mit Fussbodenheizung
- beheizter Wintergarten mit Verschattung
- große Einbauküche
- Badezimmer mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss
- zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken
- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide
- ausgesbauter Dachspitz mti offenem Bereich und kleinem Zimmer
- Sauna und Dusche im Keller
- großer Hobbyraum mit Tageslichtböschung
- Terrassen nach Osten, Süden und Westen
- Doppelcarport und ein Außenstellplatz

Das Anwesen grenzt an die Weilheimer Au an, ein Naturpark der Stadt Weilheim. Die Wege zum Einkauf, Schulen, Bahnhof und dem Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu meistern. Das Haus liegt am Ende einer kleine Sackstraße, nur Radfahrer und Fußgänger können einen Fußweg am Grundstück entlang nutzen.

Das Haus wird besenrein übergeben.