Großzügige Dachgeschosswohnung in Eberfing

In einem gepflegten Bauernhaus im Dorfkern von Eberfing, ist diese sehr großzügige Dachgeschosswohnung zu finden. Insgesamt sind fünf Wohnungen im Haus. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht gewünscht.
Die Wohnung ist frei und könnte kurzfristig bezogen werden. Gesucht werden ein bis maximal drei Personen für diese Wohnung.

Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand, besenrein an die neuen Mieter übergeben. Mit ca. 170 m² Wohnfläche ist die Wohnung so groß wie ein Haus. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und durch die Lage im Dachgeschoss in allen Zimmern mit teilweise Schrägen, Stellflächen für Schränke sind aber jeweils gegeben.
Zugang über eine geflieste Diele mit Platz für eine Garderobe. Gäste-WC mit Fenster; kleines Bürozimmer mit Korkboden und Westfenster. Ein sehr großer Flur führt zu den Hauptzimmern, zwei Schlafzimmer nach Osten und Westen mit Gauben orientiert. Ein riesiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet wirkt durch die Marmorfliesen sehr edel.
Die Küche ist offen mit Theke zum Wohnesszimmer orientiert. Es wird der Korpus der Einbauküche passend zu den Holzdecken zur freien Verfügung gestellt. Ein Kühlschrank und Dunstabzugshaube sind integiert, die anderen Elektrogeräte muss der Mieter selbst mitbringen. Das Wohnesszimmer erstrecht sich über die gesamte Südseite und bietet Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Balkon, kann noch ein Teil des im hinteren Teil des Grundstücks liegenden Garten genutzt werden.
Vom Flur aus kommt man über eine Holztreppe zu einem halboffenen Spitzzimmer mit Teppichboden, welches als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Ein ca. 8 m² großer, gefliester Kellerraum bietet Staumöglichkeiten und hat auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Parken ist in einer Garage auf dem Grundstück möglich, hier hat man 11 Meter Tiefe zur Verfügung, so dass zwei Autos hintereinander parken können und zusätzlich Platz für Fahrräder.

In Eberfing finden Sie einen Kinderhaus, welches eine Kindergrippe, einen Kindergarten und eine Schulkindbetreung anbietet. Eine Grundschule ist ebenfalls im Ort, weiterführende Schulen sind in Weilheim.
Verschiedene Vereine, ein gutes Gasthaus als lokaler Treff. Einkaufsmölichkeiten sind dagegen rar, eine Bäckerei und ein Fleischautomat sind im Ort, ein gut sortierter Einkaufsmarkt ist im ca. 6 Km entfernten Polling zu finden oder in Weilheim.

Es gibt keinen Hausmeisterservice, daher wird monatlich das Treppenhaus von einer Mietpartei betreut, so dass man drei Mal im Jahr vom DG bis ins Kellergeschoss für Saugen/Wischen zuständig ist. Das Mülltonnenstellen und Schneeräumen wird von den Vermietern gewährleistet, die auch im Erdgeschoss des Hauses wohnen.

Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.