Traumhaftes Panoramahaus mit überdachtem Holzdeck (1)

Nicht am See, sondern am Berg: In Hohenpeißenberg entstehen
fünf moderne Panoramahäuser der Extraklasse. Am Hang gebaut,
überblicken sie das Ammertal und fangen auf ihren Terrassen so
manche Extrasonnenstunde ein, die sich hervorragend mit Blick
auf die Gipfel der Alpenkette genießen lässt. Genuss spielt auch
beim Wohnen eine übergeordnete Rolle: Hochwertige
Materialien, technische und gestalterische Finesse, urbanes
Design im Kontrast zur waldreichen, natürlichen Umgebung und
die hervorragende Energieklasse (A+) sorgen für komfortables,
sorgenfreies und nachhaltiges Wohnen. Das unvergleichliche
Bergpanorama und gute Luft gibt‘s gratis dazu.

Mit ihrer schlichten Eleganz fügen sich die Fünf Panoramahäuser
in die weich geschwungenen Linien ihrer Umgebung ein. So
erheben sich nacheinander fünf äußerlich ähnliche Gebäude mit
gleichartigem Inneren. Eins ist ihnen gemein: Sie sind mit Sinn für
Lebensart gebaut, mit hochwertigen Materialien ausgestattet,
haben hervorragende Dämmwerte und bedienen sich
ressourcenschonender Energien. Durch große Glasflächen sind
die Häuser jederzeit von Licht und den Farben der Natur
durchdrungen.
Durch den planerischen Kniff, entstehen über den
zwischenliegenden Carports jeweils dem Wohnbereich
vorgelagerte von fremden Blicken geschützte Wohlfühl-
Terrassen. Durch die Panoramafenster bietet jeder Tag aufs
Neue beeindruckende Ausblicke über das Ammertal in Richtung
Berge.

Hoch über dem Ammertal und doch alles andere als entrückt:
Die Bschorrwald-Panorama-Häuser im Osten von
Hohenpeißenberg bestechen einerseits durch exponierte Lage
in einem ruhigen Wohngebiet und andererseits durch beste
Verkehrsanbindung.
Durch den Ausbau der Bundesstraße 472 ist die einstige
Bergwerksgemeinde auf der Schulter des Hohen Peißenbergs
mitten im Landkreis Weilheim-Schongau an ihre
Nachbargemeinden herangerückt; Peißenberg ist mit dem Auto
in 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrt nach Weilheim dauert
unwesentlich länger (15 Minuten); auch Peiting (10 Min.),
Schongau (20 Min.), Landsberg (40 Min.) oder Augsburg (60 Min.)
sind nicht weit. München (60 Minuten) und sein Flughafen (80
Minuten) können ebenso zügig erreicht werden wie die großen
Seen im Süden von München, die kleinen Weiher des
Pfaffenwinkels oder die Gipfel des nördlichen Alpenrands.
Hohenpeißenberg ist heute vom Tourismus geprägt, sehr
familienfreundlich und hat alles, was zum täglichen Leben
dazugehört: Ein Supermarkt ist mit dem Auto in drei, mit dem
Rad in 10 und zu Fuß in 30 Minuten (3/10/30) zu erreichen;
Postfiliale, Bäckerei, Metzgerei, Pizzeria und Café (3/5/10) sind
ebenso nah wie der Bahnhof (5/10/20), von dem aus die
Regionalbahn beziehungsweise eine Buslinie die Gemeinde mit
Schongau und der Kreisstadt Weilheim (Anschlussmöglichkeit:
Schongau und der Kreisstadt Weilheim (Anschlussmöglichkeit:
München - Garmisch-Partenkirchen, Augsburg) verbindet. Am Ort
gibt es Spielplätze, einen Badeweiher, Kindertagesstätten und
eine Grundschule. In Peißenberg, Weilheim und Schongau finden
sich alle weiterführenden Schulen sowie ein Berufsschulzentrum.
Die Region versteht sich als aufstrebender Wirtschaftsstandort
mit Schwerpunkt auf dem Mittelstand. Der größte strategische
Vorteil aber erhebt sich direkt hinter dem Haus: der Hohe
Peißenberg – auf Wanderwegen in gut 30 Minuten zu Fuß zu
erreichen – sein atemberaubendes Panorama und seine
Funktion als Wetterberg. Er teilt nahende Wolkenfronten und
beschert der liebenswerten Gemeinde auf seiner Schulter die
meisten Sonnenstunden Deutschlands.

Internet & Kommunikation
Am Haus liegt DSL mit einer Bandbreite von 100 MBit/s im
Download und bis zu 40 MBit/s im Upload an.

Kaufpreis Haus 857 000,- Euro + 2x Carport mit Abstellraum
20 000,- Euro = gesamt 897 000,- Euro

Besonderheiten
Die Gebäudehülle erfüllt die Vorgaben für ein KfW-55-
Efizienzhaus und allgemein die der Energieeffizienzklasse A+.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe.
Sämtliche Wohnräume werden via Fußbodenheizung beheizt.
Ein vollgedämmter Dachstuhl hält die Temperatur im gesamten
Haus stabil und bietet durch Extradämmung auch Schutz vor
sommerlicher Hitze.
Im gesamten Gebäude sind Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung eingebaut, die Verdunkelung erfolgt über
elektrisch gesteuerte Rollläden bzw. Jalousien.
In allen Wohnräumen befinden sich Netzwerkdosen nach Cat-7-
Standard und Telefonanschluss.