Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weilheim

In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser und drei Hauseingänge wird diese sehr gut vermietete 2 ZKB Wohnung verkauft. Die Anlage ist im Weilheimer Norden in der Seitzstraße, erreichbar über die Kaltenmoserstraße.
Die Wohnanlage ist 1991 gebaut worden und in gutem Zustand. Eine neue Hausverwaltung kümmert sich um den Erhalt der Anlage, einige Maßnahmen sind für dieses Jahr geplant.

Die Wohnung ist seit über vier Jahren an eine nette Mieterin vermietet, die auf die Wohnung acht gibt und pünktlich die Miete bezahlt.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Das Haus liegt an einem kleinen Hang, so dass es bis zur Wohnung zwei volle Etagen Treppenhaus sind. (Vom Balkon aus wirkt es wie 1.OG).
Grundsätzlich ist das Objekt in einem hervorragendem Zustand, im Schlafzimmer ist ein neuer Klickparkettboden verlegt.
Die Aufteilung und Ausstattung im Detail:
- gefliester Flur mit Einbauschrank
- Gäste-WC mit hellen Fliesen, die Toilette ist abgebaut, so dass von den Vormietern hier immer die Waschmaschine aufgestellt worden ist.
- hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Lüftungsanlage.
- großes Schlafzimmer mit Parkettboden und Doppelfenster Richtung Süden
- Wohnesszimmer mit Eichenparkett, direkter Zugang zum Balkon und zur Küche
- kleine, helle Arbeitsküche inkl. Einbauküche
- gefliester Südbalkon mit ca. 4 qm Nutzfläche
- Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Rollos an allen Fenstern

Fahrradkeller und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnanlage ist im nördlichen Weilheimer Stadtbereich:
ca. 350 Meter zum Real Einkaufsmarkt
ca. 600 Meter zum Bahnhof
ca. 1000 Meter zum Marienplatz dem Weilheimer Zentrum
ca. 1900 Meter zum Dietlhofer See

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.