Weilheim: Charmanter Laden in bester Innenstadtlage

  • 82362 Weilheim
  • Pöltnerstr. 23
  • Kaltmiete400,00 €
  • Nebenkosten160,00 €
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 8081

Objektbeschreibung

Gelegen an einer vielbesuchten Geschäftsstraße in der Weilheimer Altstadt, bietet dieser charmante Laden den idealen Standort für Geschäfte, die von Laufkundschaft leben.
Da sich die Besitzerin des Wohn- und Dekorationsgeschäfts „Kommod“
(www.kommod-weilheim.de) räumlich verändern möchte, wird eine geschätzte und bewährte Ladenfläche in einem geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus an der Pöltner Straße frei. Die Ladenfläche misst rund 25 Quadratmeter und soll nach Wunsch ihrer Besitzer auch künftig zu keiner Gastronomie werden, sondern weiterhin zur lebendigen Vielfalt inhabergeführter Geschäfte im historischen Stadtzentrum beitragen.
Einer schnellen Eröffnung zum Übergabetermin am 1. Februar 2021 steht nichts im Weg, es kann sofort losgelegt werden. Die Theke bleibt im Laden, zusätzlich zur Ladenfläche steht ein kleiner Abstellraum (4 m²) als Lager zur Verfügung. Im Hinterhof darf ein Außenstellplatz mitgenutzt werden bei Bedarf. In der Nachbarschaft befindet sich ein Friseur-Salon, ein Wein- und Spirituosen-Fachhandel und ein beliebtes Straßencafé.

Ausstattung

Im Laden liegt pflegeleichter Vinylboden in dunkler Holzoptik, der sich über alle Jahreszeiten hinweg als zweckmäßig bewährt hat.
Der Lagerraum ist über einen Innenhof erreichbar.
Zum Geschäft gehört eine Personal-Toilette, die gemeinsam mit dem direkten Geschäftsnachbarn benutzt werden kann. Für jedes Geschäft steht eine eigene Kabine zur Verfügung, das Waschbecken wird geteilt.
So sehr sich die Ladenfläche für den direkten Kundenverkehr und Verkauf eignet, so gut ermöglicht die anliegende Internetverbindung auch ergänzenden Online-Verkauf. Im Geschäft liegt DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload an.

Flächen

Anzahl Zimmer1

Ausstattung

AusstattungskategorieStandard
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
DV-Verkabelung 

Objektzustand / Energiepass

EnergieträgerGas
Jahrgang des EnergieausweisesNicht nötig
GebäudeartNichtwohngebäude

Ihr Ansprechpartner


E-Mail: info@anders-wohnen.com
Telefon: +4988113080312


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