VERMIETET Gepflegte 2 ZKB Wohnung mit Balkon

  • 82362 Weilheim
  • Kaltmiete600,00 €
  • Baujahr 1991
  • Wohnfläche 55,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 8048

Objektbeschreibung

In einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser und drei Hauseingänge wird diese schöne 2 ZKB Wohnung frei. Die Anlage ist im Weilheimer Norden in der Seitzstraße 3, erreichbar über die Kaltenmoserstraße. Die Wohnanlage ist 1991 gebaut worden und technisch wie optisch in sehr gutem Zustand. Eine Hausverwaltung kümmert sich zusammen mit einem Hausmeister für den Erhalt der Anlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss, ein Lift ist nicht vorhanden. Das Haus liegt an einem kleinen Hang, so dass es bis zur Wohnung zwei volle Etagen Treppenhaus sind. (Vom Balkon aus wirkt es wie 1.OG).
Grundsätzlich ist das Objekt in einem hervorragendem Zustand, im Schlafzimmer ist ein neuer Klickparkettboden verlegt.
Die Aufteilung und Ausstattung im Detail:
- gefliester Flur mit Einbauschrank
- Gäste-WC mit hellen Fliesen, die Toilette ist abgebaut, so dass von den Vormietern hier immer die Waschmaschine aufgestellt worden ist.
- hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Lüftungsanlage.
- großes Schlafzimmer mit Parkettboden und Doppelfenster Richtung Süden
- Wohnesszimmer mit Eichenparkett, direkter Zugang zum Balkon und zur Küche
- kleine, helle Arbeitsküche inkl. Einbauküche
- gefliester Südbalkon mit ca. 4 qm Nutzfläche
- Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Rollos an allen Fenstern

Fahrradkeller und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Wohnanlage ist im nördlichen Weilheimer Stadtbereich:
ca. 350 Meter zum Real Einkaufsmarkt
ca. 600 Meter zum Bahnhof
ca. 1000 Meter zum Marienplatz dem Weilheimer Zentrum
ca. 1900 Meter zum Dietlhofer See

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Flächen

Wohnfläche55,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1

Ausstattung

BadWanne, Fenster
Küche 
BodenParkett
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1991
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiekennwert119 kWh/(m²a)
EnergieträgerGas
Baujahr Anlagetechnik1991
GebäudeartWohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
E-Mail: info@anders-wohnen.com
Telefon: +4988113080312


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