Hochwertige 2 Zimmer EG­-Wohnung in Weilheim

  • Terrasse
  • Wohnesszimmer 2
  • Wohnesszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Gartenanteil
  • g
  • 82362 Weilheim
  • Kaltmiete600,00 €
  • Nebenkosten150,00 €
  • Baujahr 2012
  • Wohnfläche 55,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 8043

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohnungen am nordwestlichen Ortsrand, dem Paradeis, direkt angrenzend an den Ammer ­Damm. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit eigener Eingangstüre, direkt neben dem Haupteingang. Die Ausrichtung der Fenster von Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Terrasse mit Garten ist nach Westen.

Ausstattung

­ - Eigener Eingang zur Wohnung
­ - gefliester Windfang
-­ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Glasduschabtrennung, Fenster, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
­- großes Wohnesszimmer mit offenem Küchenbereich, alles ist gefliest
- ­ die Einbauküche der Mieterin kann für VB Euro 1.100,-- abgelöst werden
-­ Schlafzimmermit Parkettboden mit Westfenster
-­ teils überdachte Westterrasse mit kleinem Gartenanteil
- in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung
- alle Fenster mit elektrischen Rollos
- Kellerabteil mit ca. 3 m² Fläche
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Fahrradkeller

Die Wohnung wird besenrein übergeben, Malerarbeiten sind augenscheinlich aber nicht durchzuführen, der letzte Anstrich erfolgte vor ca. eineinhalb Jahren.

Lage

Die Wohnanlage ist am Stadtrand vom Weilheimer Nordwesten gebaut worden, die Anbindung zum Einkaufsmarkt, Bahnhof und dem Zentrum sind ideal. Der Weg ins Grüne und zur Ammer beginnt vor der Haustüre, Ruhe und Natur ganz nah. Der Stadtbus hält in der nächsten Straße, keine 300 Meter entfernt. Auf dem angrenzenden Ammer­Damm sind kilometerlange Spaziergänge, Joggen und Radfahren möglich.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Flächen

Wohnfläche55,0 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster
BodenLaminat
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen, Lasten
Gartennutzung
Barrierefrei
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2012
ZustandGEPFLEGT
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energiekennwert62,4
Mit Warmwassertrü
EnergieträgerGas
Baujahr2012
Jahrgang des Energieausweises2008
GebäudeartWohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Florian Wiedenmann
E-Mail: info@anders-wohnen.com
Telefon: +4988113080312


« Zurück zur Immobilien-Liste