VERMIETET - Helle neuwertige Doppelhaushälfte in Obereglfing

  • 82436 Eglfing
  • Nebenkosten140,00 €
  • Baujahr 2018
  • Wohnfläche 120,0 m²
  • Grundstück 345,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 5053

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Küche und Bad liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Obereglfing. Ideal für eine Familie mit Kindern, mit viel Nutzfläche, einem Abenteuerspielspielplatz um die Ecke, einem Kindergarten der fußläufig liegt und eine nette, kinderreiche Nachbarschaft. Der Blick von der Terrasse und dem Balkon geht bis in die Berge. Das Haus wird in einem geweißelten Zustand übergeben.

Ausstattung

- komplett gefliestes Erdgeschoss mit Fliese im Parkett-Design
- Gäste-WC
- Garderobenbereich
- offene Küche ohne Einbauküche mit angrenzender Speis (Schiebetüre)
- helles Wohnesszimmer mit Terrassenzugang (25 qm)
- drei Schlafzimmer mit in etwa 13, 14 und 15 qm Fläche
- die beiden Kinderzimmer sind zur Westseite orientiert, beide haben Balkonzugang
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Glastrennwand, Doppelwaschbecken, Fenster und WC
- Waschkeller mit Podest für die Maschinen
- Technikraum mit Staumöglichkeit
- großer gefliester Hobbyraum mit 28 qm Fläche, Fußbodenheizung, TV-Anschluss und zwei Fenstern
- eine große Markise
- Einzelgarage mit angrenzendem Carport und angebautem Abstellraum

Lage

Einkaufsmöglichkeiten gibt es nur bei einigen Landwirten mit ihrem Hofverkauf, Einkaufsmärkte sind in Uffing und Huglfing. Es sind nach Uffing am Staffelsee und Huglfing jeweils 4 KM, in beiden Orten ist Bahnanschluss Richtung Garmisch und München. Murnau ist ca. 8 KM, der Autobahnanschluss Sindelsdorf ist ca. 13 KM und Weilheim ca. 14 KM entfernt. Zum Luise-Kiesebach-Platz dauert es ca. 35 Minuten.

Kinderkrippe ist im 1KM entfernten Tauting.
Kindergarten ist in Obereglfing 100 Meter vom Haus entfernt.
Die Grundschule ist in Huglfing und Obersöchering.
Mittelschulen sind in Peißenberg, Murnau, Huglfing und Weilheim zu finden.
Realschule und Gymnasium sind Murnau.

Weitere Infos zum Ort, Vereinen und Kultur findet man unter: www.eglfing.de

Sonstige Angaben


Ein Bezug kann ab dem 15.04.2021 stattfinden.

Flächen

Wohnfläche120,0 m²
Grundstücksfläche345,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BodenFliesen, Parkett
StellplatzartGarage
Keller 
Gäste-WC 

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2018
ZustandNeuwertig
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiebedarf27 kWh/(m²a)
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr Anlagetechnik2018
Jahrgang des Energieausweises2014
GebäudeartWohngebäude

Ihr Ansprechpartner


E-Mail: info@anders-wohnen.com
Telefon: +4988113080312


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