Traumhaftes Panoramahaus mit überdachtem Holzdeck (1)
82383 Hohenpeißenberg
Objekt ID: 8210
Kaufpreis
857.000,00 €
Beschreibung
Nicht am See, sondern am Berg: In Hohenpeißenberg entstehen
fünf moderne Panoramahäuser der Extraklasse. Am Hang gebaut,
überblicken sie das Ammertal und fangen auf ihren Terrassen so
manche Extrasonnenstunde ein, die sich hervorragend mit Blick
auf die Gipfel der Alpenkette genießen lässt. Genuss spielt auch
beim Wohnen eine übergeordnete Rolle: Hochwertige
Materialien, technische und gestalterische Finesse, urbanes
Design im Kontrast zur waldreichen, natürlichen Umgebung und
die hervorragende Energieklasse (A+) sorgen für komfortables,
sorgenfreies und nachhaltiges Wohnen. Das unvergleichliche
Bergpanorama und gute Luft gibt‘s gratis dazu.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
01.09.2025
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2025
Kosten
Kaufpreis
857.000,00 €
Preis pro m²
5.829,93 €
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Mit ihrer schlichten Eleganz fügen sich die Fünf Panoramahäuser
in die weich geschwungenen Linien ihrer Umgebung ein. So
erheben sich nacheinander fünf äußerlich ähnliche Gebäude mit
gleichartigem Inneren. Eins ist ihnen gemein: Sie sind mit Sinn für
Lebensart gebaut, mit hochwertigen Materialien ausgestattet,
haben hervorragende Dämmwerte und bedienen sich
ressourcenschonender Energien. Durch große Glasflächen sind
die Häuser jederzeit von Licht und den Farben der Natur
durchdrungen.
Durch den planerischen Kniff, entstehen über den
zwischenliegenden Carports jeweils dem Wohnbereich
vorgelagerte von fremden Blicken geschützte Wohlfühl-
Terrassen. Durch die Panoramafenster bietet jeder Tag aufs
Neue beeindruckende Ausblicke über das Ammertal in Richtung
Berge.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Strom
Heizungsart
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2025
A+
Sonstiges
Internet & Kommunikation
Am Haus liegt DSL mit einer Bandbreite von 100 MBit/s im
Download und bis zu 40 MBit/s im Upload an.
Kaufpreis Haus 857 000,- Euro + 2x Carport mit Abstellraum
20 000,- Euro = gesamt 897 000,- Euro
Besonderheiten
Die Gebäudehülle erfüllt die Vorgaben für ein KfW-55-
Efizienzhaus und allgemein die der Energieeffizienzklasse A+.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe.
Sämtliche Wohnräume werden via Fußbodenheizung beheizt.
Ein vollgedämmter Dachstuhl hält die Temperatur im gesamten
Haus stabil und bietet durch Extradämmung auch Schutz vor
sommerlicher Hitze.
Im gesamten Gebäude sind Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung eingebaut, die Verdunkelung erfolgt über
elektrisch gesteuerte Rollläden bzw. Jalousien.
In allen Wohnräumen befinden sich Netzwerkdosen nach Cat-7-
Standard und Telefonanschluss.
Lage
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Florian Wiedenmann
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